家庭房屋买卖协议书怎么写

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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家庭房屋买卖协议书是一份重要的法律文件，用于确保买卖双方在房屋交易过程中的权益和责任。下面是一份家庭房屋买卖协议书的写作指南。

协议书应包括以下基本信息：买卖双方的姓名、联系方式和身份证明，房屋的详细地址和产权证明，以及交易的价格和付款方式。

接下来，协议书应明确规定房屋的交割时间和方式。交割时间是指买卖双方约定的房屋过户和交付的具体日期，交割方式是指如何完成房屋的过户手续和交付房屋的方式，可以选择在公证处或房地产交易中心办理过户手续。

协议书还应规定房屋的现状和权利状况。买方有权要求卖方提供房屋的真实情况和权属证明，包括房屋的结构、装修、设施设备等情况，以及房屋的产权证明、土地使用证等证明文件。

协议书还应明确约定买卖双方的权利和义务。买方应按照约定时间和方式支付购房款项，卖方应确保房屋的产权真实合法，并提供必要的手续和文件。双方应保证在交割时房屋的真实性和完整性，如果发现房屋存在质量问题或权属纠纷，应按照约定进行赔偿或解决争议的方式。

协议书应包括违约责任和争议解决条款。违约责任是指一方违反协议约定的情况下应承担的法律责任，可以包括违约金、赔偿等方式。争议解决条款是指买卖双方在发生争议时应采取的解决方式，可以选择仲裁、诉讼等途径。

家庭房屋买卖协议书是一份重要的法律文件，应明确规定双方的权益和责任。在撰写协议书时，应注意清晰明了地表达各项约定，确保双方的权益得到保障。