蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
房屋买卖是认购吗？这是很多人在房屋买卖过程中常问的问题。在回答这个问题之前，我们先来看一下以下图片：
问题解析：
认购是指房屋买卖双方在签订正式买卖合同前，达成的一种初步协议。在认购协议中，买卖双方约定了房屋的基本信息、价格、交付时间等重要事项，并支付一定的认购金作为保证金。认购协议的签订对于双方都具有一定的约束力，但是如果在签订正式买卖合同前，任何一方不愿意继续交易，都可以解除认购协议，但要承担相应的违约责任。
但是，根据《中华人民共和国合同法》的规定，只有在签订正式的买卖合同并过户后，房屋买卖才算真正完成。因此，房屋买卖不是认购，认购只是买卖双方在正式签订买卖合同前的一种初步协议。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》 “当事人可以在达成合同的意思表示前，就合同中的有关事项达成协议。协议成立后，当事人就该事项不得撤销或变更。”
《中华人民共和国合同法》 “当事人可以就合同中的有关事项先行达成协议，但是，该协议对于合同的订立必须是必要的，且应当以书面形式作出。”
《中华人民共和国合同法》 “当事人达成的协议，对于合同的订立具有指导作用，但是，如果该协议与合同的条款相抵触的，应当以合同条款为准。”
温馨提示：以上内容仅供参考，在实际法律问题中，案件情况不同，具有特殊性，为了有效解决您的问题，保护您的合法权益，建议您直接向专业律师解释情况，解决您的实际法律问题。
