蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
农村房屋买卖依照的法律主要包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
《中华人民共和国土地管理法》规定了土地的使用权和房屋的所有权。根据该法，农村土地是集体所有制的，土地使用权可以依法转让、出租或者抵押。农村房屋的所有权属于农民集体经济组织或者农民个人，可以依法转让、继承或者赠与。
《中华人民共和国物权法》规定了房屋的买卖合同的成立和效力。根据该法，农村房屋买卖合同应当符合合同法的规定，双方当事人应当自愿达成协议，并明确约定房屋的价格、交付时间、房屋的性质和用途等条款。该法还规定了买受人对房屋的合法占有和使用权。
《中华人民共和国合同法》规定了合同的成立、履行和违约等事项。根据该法，农村房屋买卖合同应当符合合同法的一般规定，双方当事人应当遵守合同的约定，履行各自的义务。如果一方当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的民事责任。
农村房屋买卖依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等法律进行规范。双方当事人应当遵守相关法律法规，合法合规地进行房屋买卖交易，以维护自己的合法权益。相关部门和机构也应当加强监管，保障农村房屋买卖市场的正常秩序。
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