房屋买卖时附属设施是什么

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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房屋买卖时附属设施是指在房屋交易中与房屋本身有关的附加设施，包括但不限于家具、电器、装修、固定设备等。这些附属设施在房屋买卖交易中起到了重要的作用，对于买卖双方都具有一定的影响。

附属设施可以增加房屋的实用价值。例如，家具和电器的完备性可以使房屋更具居住功能，提高居住的便利性和舒适度。装修的好坏也直接影响着房屋的美观程度和舒适度。一套装修精美、设施完备的房屋往往更受买家青睐，能够更快地成交。

附属设施也可以影响房屋的价格。附属设施越齐全、越高档，房屋的价格也会相应提高。买家在购买房屋时，会根据附属设施的状况来评估房屋的价值，从而决定出价。卖家则可以通过提供附属设施来增加房屋的吸引力，提高买家对房屋的兴趣，从而达到更好的交易结果。

附属设施还可以简化买卖双方的交易流程。在房屋买卖过程中，买家和卖家之间需要进行各种协商和交流，涉及到价格、交付时间、装修要求等等。如果房屋中已经配备了一些附属设施，双方在交易中就可以更快地达成共识，减少沟通成本和时间成本。

房屋买卖时附属设施是指与房屋本身有关的附加设施，对于房屋的实用价值、价格和交易流程都有一定的影响。买卖双方在交易中应该充分考虑附属设施的情况，以获得更好的交易结果。