房屋买卖不公证可以吗

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

咨询我

房屋买卖是一项重要的交易行为，如果不经过公证，可能会带来一系列的问题。例如，买方可能无法证明自己是该房屋的合法所有者，卖方可能会拒绝履行协议等。下面我们来详细了解一下房屋买卖不公证的问题。

房屋买卖不公证的问题主要在于，买卖双方无法证明交易的真实性。如果没有公证，买方无法证明自己是房屋的合法所有者，卖方也无法证明自己已经履行了协议。这样一来，如果发生纠纷，买方就很难通过法律途径来维护自己的权益。

此外，如果房屋买卖没有公证，卖方也可能会拒绝履行协议。因为没有公证，卖方可以随时否认自己曾经与买方达成过协议，或者以协议内容与公证书不符为由拒绝履行协议。

根据《中华人民共和国公证法》规定：“合同自成立时生效。”因此，房屋买卖协议成立后，双方应该立即进行公证，以确保合同的有效性。