蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
城镇房屋买卖无效是指在房屋买卖过程中存在一定的违法行为,导致房屋买卖合同无效,从而产生一系列法律问题。那么,城镇房屋买卖无效的情况有哪些呢?
首先,房屋买卖双方存在欺诈行为,如虚假陈述、故意隐瞒等,导致对方误解,从而产生误解交易的情况,这种情况下房屋买卖合同无效。
其次,房屋买卖过程中存在重大瑕疵,如房屋权属不清、产权纠纷等问题,导致房屋买卖合同无效。
再次,房屋买卖双方存在违法行为,如非法占用土地、违法建房等,导致房屋买卖合同无效。
最后,房屋买卖双方未经过合法程序,如未取得相关手续、未签订合同等,导致房屋买卖合同无效。
总之,城镇房屋买卖无效的情况比较复杂,需要根据具体情况进行判断。
根据《中华人民共和国合同法》规定:“房屋买卖合同无效的,双方当事人应当返还已经交付的财产,并应当承担因无效所造成的损失。”
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