蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
公共产权房屋是指由政府或其他公共机构投资兴建的、用于安置低收入家庭的住房。在中国，公共产权房屋的买卖交税问题备受关注。
首先，公共产权房屋的买卖交税应该按照普通商品房的规定来执行。也就是说，如果购买公共产权房屋的人是家庭自住，且持有该房屋满五年，那么就可以免征个人所得税。但是如果购买公共产权房屋的人是为了出租或投资，那么就需要缴纳个人所得税。
其次，对于公共产权房屋的销售方，也就是政府或其他公共机构，也需要缴纳税款。根据税法规定，政府或其他公共机构出售的公共产权房屋，应当按照普通商品房的规定缴纳增值税和营业税。
需要注意的是，如果购买公共产权房屋的人是非居民，那么就需要缴纳房产税。同时，如果购买公共产权房屋的人是外籍人士，还需要办理外汇兑换手续。
综上所述，公共产权房屋的买卖交税问题需要按照普通商品房的规定来执行，并且需要根据个人情况和销售方情况缴纳相应的税款。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国增值税法》、《中华人民共和国营业税法》。
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