残疾证拆迁有什么政策照顾吗

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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拆迁补偿对残疾人没有特殊照顾，拆迁补偿与被拆迁人是否为残疾人无关，主要取决于被征用面积等。一般来说，拆迁补偿将根据当地政策统一确定;因此，补偿将根据房屋的性质、面积和用途进行，以保护被拆迁方的利益。

但是，在征用残疾人房屋的情况下，征用人应当为残疾人提供便利，并照顾房屋的位置、楼层和相关补偿。根据《残疾人优惠扶持条例》，拆迁残疾人房屋时，拆迁单位应当按照方便残疾人的原则，在安置的地段和楼层给予适当的照顾。贫困、特困残疾人需要产权转换安置的，在差价结算方面给予适当优惠。

房屋拆迁补偿标准为:拆迁补偿按被拆迁房屋结构和折旧程度划分，按平方米单价计算;营运补偿按临时居住条件划分，按被拆迁房屋居民人口每月补贴;奖励补偿费根据当地实际情况和国家政策确定。

拆迁补偿项目

1、房屋主体结构及房屋装修及其他附属物补偿

这是房屋拆迁补偿的主要内容。补偿金额由房地产市场评估价格根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素确定。因为具体措施是由省、自治区、直辖市人民政府制定的，所以各地的操作会有所不同。

2、临时安置补助费

拆迁人应当为拆迁安置提供符合国家质量安全标准的房屋。过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补贴;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房屋的，拆迁人不支付临时安置补贴。因拆迁人责任延长过渡期的，自行安排住所的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补贴;对于周转房屋的用户，应当自逾期之月起支付临时安置补贴。

3、搬迁补助费

其中，拆迁房屋的，按照原房屋建筑面积和规定的补贴标准计算拆迁补贴。但是，如拆迁人负责搬迁，拆迁人将不再支付搬迁补贴。

非住宅房屋拆迁补贴还包括：根据重置价格，将设备搬迁、安装成本和无法恢复使用的设备组合成新的结算成本。

4、停产停业补偿

非住宅房屋因拆迁而停产、停业的，拆迁人应当给予适当的补偿。

综上所述，城市拆迁补偿不会对残疾人给予特殊照顾，而是会在安排住房进行相应的照顾。因此，在拆迁过程中，拆迁方需要与被拆迁方协商，确认无异议后方可实施拆迁。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。