深圳租房中介费不退怎么处理

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蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

在深圳租房市场,中介费往往是一笔不小的开支。一些租客在租房后发现中介费无法退还,这让他们感到困惑和不满。那么,深圳租房中介费不退该怎么办呢?

一、深圳租房中介费不退怎么处理

根据深圳市相关规定,中介费应在租赁合同签订后支付,且不退还。如果租客在不知情的情况下支付了中介费,可以向中介公司协商退款。

如果协商不成,租客可向以下机构投诉:

房地产管理部门

消费者委员会

法院

二、中介费不退,构成违约吗?

中介费不退的行为是否构成违约,需视具体情况而定。如果中介公司与租客事先约定中介费不退,且租客在知情同意的情况下支付了中介费,则不构成违约。

如果中介公司未告知租客中介费不退,或者租客在不知情的情况下支付了中介费,则可能构成违约。租客有权要求中介公司退款。

三、如何避免中介费不退的情况

为了避免中介费不退的情况,租客在租房前应注意以下事项:

仔细阅读租赁合同,特别是有关中介费的条款。

与中介公司明确约定中介费是否退还。

在支付中介费之前,要求中介公司出具收据或发票。

深圳租房中介费不退的问题需要根据具体情况处理。租客在租房前应充分了解相关规定,避免不必要的损失。

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