婚前共同买房离婚时怎么分?怎么区分这套房的财产属性?

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2022年10月28日 10:44:38 评论 241

婚前共同买房离婚时要怎么分要看这套房子是怎么买的。

如果是两人共同凑得首付,即男女双方都拿了钱出来的,婚后依旧是一起在还贷款;或者是婚前双方就凑够了全款买房的,婚后属于共同财产,离婚的时候应该协商分割,不能协商的,可以由人民法院裁决。

如果婚前双方一起买的房子,不管是贷款还是全款,有人定了或者签订了房子属于一方的,那另一方出的钱属于是赠与对方的钱财,这个时候被赠予的一方单独所有这套房,离婚的时候赠与方不能够进行房产的分割。

婚前共同买房离婚时怎么分?怎么区分这套房的财产属性?

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

第一千零九十条 离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

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