买卖合同履行地的规定(合同法买卖合同规定)

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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合同解除之后，已经履行的应当返还，还没有履行的应当中止履行。合同的解除有两大类，一种是具有法定的解除事由，比如一方出现根本违约，导致合同无法实现的，另一方可以解除，此为法定解除，还有约定解除。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：

• 1、买卖合同解除与履行的规定是怎么样的?
• 2、导致合同终止的情形有哪些

买卖合同解除与履行的规定是怎么样的?

合同解除的方式分为：约定解除和法定解除(单方解除)。

1、约定解除的两种情况。

(1)双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除;

(2)双方未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致而解除合同。

2、法定解除的情形、合同解除的法定条件。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(2)在履行期限届满之前，当事人一方

(3)明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(4)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(5)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

导致合同终止的情形有哪些

《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

(一)债务已经按照约定履行;

(二)合同解除;

(三)债务相互抵销;

(四)债务人依法将标的物提存;

(五)债权人免除债务;

(六)债权债务同归于一人;

(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。

合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

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