北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
购房合同是永久有效的，对双方当事人具有法律约束力。在购房合同中需要明确买卖双方的个人信息，房屋的地理位置，使用面积，房屋的性质，交易的金额，房款的支付方式，还要约定双方的违约责任，纠纷的处理方法。下面随着小编一起来了解一番吧。
本篇文章目录一览：
民法典规定购房合同的法律效力有多久
购房合同的法律效力为永久，当事人另有约定的除外。购房合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
购房合同生效后，如果没有法定无效事由、没有可撤销情形、没有附解除条件或附期限的情形就会一直有效。合同失效的情形有：附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；法定其他情形等。
法律依据：
《民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
签购房合同要带哪些材料
1、身份证(如果买房人结婚，还要配偶的身份证)。
2、本地户口本(如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明)。
3、如果贷款需要银行开具的半年以上流水账(有些要3个月。流水账是每月存入的钱是自己的工资必须大于月供的2.1倍)，公司开具的收入证明(也是月供的2.1倍以上)。
4、如果已婚。必须开具结婚证或者开具夫妻的婚姻证明。
需要注意的是，签订合同的时候那么不同的购买方式，带的材料也会不一样的，如果自己是一次性付款的话带的材料就比较少，如果是贷款买房的话还需要银行的相关证明。
对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。
温馨提示：以上内容仅供参考，在实际法律问题中，案件情况不同，具有特殊性，为了有效解决您的问题，保护您的合法权益，建议您直接向专业律师解释情况，解决您的实际法律问题。
