北京市京师(无锡)律师事务所
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本篇文章目录一览:
需要登记才能生效的合同是什么合同
需要登记才能生效的合同是抵押合同。
依据不同性质的物设定的抵押权,有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。
法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种:
1、以无地上定着物的土地使用权抵押的,应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记;
2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记;
3、以林木抵押的,应到县级以上林木主管部门办理抵押登记;
4、以航空器、船舶、车辆抵押的,应到运输工具的登记部门办理抵押登记;
5、以企业的设备和其他动产抵押的,应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。
以其他财产设立抵押权的,抵押合同自签订之日起生效;
但未办理登记的,不得对抗第三人。
订单合同没盖章签了字有效吗
一般来说,只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。
而没有盖章只是程序问题,只是没有盖章不能否定合同本身的效力。
但有特别说明的除外,例如没有盖章就是无效的合同或者没有公司盖章该合同不生效之类的。
在交易活动中,“签字盖章”是许多法律的基本要求。
我国《民法典》规定:
“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
”但合同书盖什么章、如何盖章等都没有规定,同时,《民法典》对于合同盖章问题,主要在合同订立中规定的,给人的感觉似乎合同盖章与否只关系到合同成立问题,与合同效力无关。
事实上合同效力的认定是以合同成立为前提的。
因此,合同盖章问题与合同的效力有着直接关系。
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