北京市京师(无锡)律师事务所
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二者完全不一样。缔约过失制度与预约区别主要表现在:预约是当事人对本约签订的预先安排,其可能包含违约责任的具体化等条款,固化当事人的违约责任,对其约束刚性更大;而缔约过失则是法定的一种制度设计,适用于本约签订的整个过程,法律也明确规定缔约过失方应承担的责任范围,其更多是对当事人在签约谈判过程中过失的一种事后评价。下面随着小编一起来了解一番吧。
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预约合同与缔约过失一样吗
二者完全不一样。
缔约过失制度与预约区别主要表现在:
预约是当事人对本约签订的预先安排,其可能包含违约责任的具体化等条款,固化当事人的违约责任,对其约束刚性更大;
而缔约过失则是法定的一种制度设计,适用于本约签订的整个过程,法律也明确规定缔约过失方应承担的责任范围,其更多是对当事人在签约谈判过程中过失的一种事后评价。
虽然预约明显是处于本约的缔约的阶段,但违反预约的行为与缔约过失行为承担的责任应是不同的,预约不产生缔约过失责任,违反预约承担的是违约责任,该违约责任可以事先约定;
若未约定,应根据预约合同的情况由法规自由裁量。
可见,预约合同违约方应承担的赔偿责任应较缔约过失责任更为严重。
愿意付违约金要求毁约合同可以吗
付了违约金,只要对方也愿意是可以将合同解约的。
依法成立的合同,受法律保护,对各方当事人具有法律约束力。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
损失赔偿额一般不大于因违约所造成的损失,损失包括合同履行后可以获得的利益。
签订合同之后反悔属于违约,违约方没有合同解除权。
因此,违约方不但需要承担延迟履行违约责任,还需要承担继续履行合同的义务。
当事人可以在合同中约定违约情形、违约金的数额合违约金的计算方式,违约金低于实际损失的,当事人可以按照实际损失要求赔偿。
违约金过分高于实际损失的,当事人可请求予以适当减少,违约金超过造成损失的30%,可以认为是过分高于实际损失。
所以,订立合同一般是不能反悔的,反悔之后,需要承担相应的违约责任。
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