北京市京师(无锡)律师事务所
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在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中网签合同多长时间失效,合同的生效要件有哪些的问题带来帮助。下面随着小编一起来了解一番吧。
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民法典中网签合同多长时间失效
如果是一手房的话,网签合同签订后一般是10天内要到房管局做购房合同备案的。过户以后合同履行完毕就失效了。如果是二手房,网签就没有时效性,主要看双方是怎么约定的。不过,实际上一般不会超过10天,因为买方、卖方和中介公司都想早日把一件事情完成。
民法典中开发商撤销网签合同多久生效
民法典规定,房屋买卖合同被撤销的,从撤销之日起不具有法律效力,因合同取得的房屋,要返还给另一方。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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