不履行房屋买卖协议怎么办

当涉及房屋买卖协议的不履行时，受害方可以采取以下步骤来解决问题：

1. 检查合同条款：受害方应仔细检查房屋买卖协议中的条款，确保对方的不履行是违反了合同的约定。如果发现对方确实违反了合同，受害方可以采取相应的措施来维护自己的权益。

2. 协商解决：在发现对方不履行合同后，受害方可以尝试与对方进行协商，寻求解决问题的方法。双方可以通过对话、妥协或调解来达成一致，以避免进一步的纠纷。

3. 寻求法律帮助：如果协商不成功或对方拒绝履行合同，受害方可以寻求法律帮助。可以咨询律师，了解自己的权益和法律责任，并根据具体情况采取法律行动。

4. 要求违约赔偿：根据合同的约定，受害方可以要求对方支付违约赔偿。违约赔偿的数额应根据合同中的约定进行计算，并在法律程序中提出要求。

5. 寻求司法救助：如果对方仍然不履行合同或拒绝支付违约赔偿，受害方可以考虑提起诉讼。通过法院的审判程序，受害方可以寻求法律救济，并要求对方履行合同或支付相应的赔偿。

当涉及房屋买卖协议的不履行时，受害方应该及时采取行动来维护自己的权益。通过检查合同条款、协商解决、寻求法律帮助以及寻求司法救助等步骤，受害方可以有效地解决问题，并获得相应的赔偿。