蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
房屋买卖连地皮是指在房屋买卖过程中，房屋的所有权和地皮的所有权同时转移的一种交易方式。这种方式在一定程度上能够保证房屋和地皮的连贯性，避免了因为房屋和地皮所有权分离而导致的纠纷。那么，根据中国法律，房屋买卖是否可以连地皮呢？
根据《中华人民共和国物权法》规定：“建筑物、构筑物及其附属设施，其所有权人对其所占用的土地有用益物权；其所有权人与其所占用的土地的所有权人之间，应当约定有关用益物权的内容和方式。”因此，房屋所有权人可以与地皮所有权人约定房屋所占用的土地的有关用益物权的内容和方式，包括是否将地皮的所有权一并转移。
在房屋买卖过程中，如果双方达成协议，约定房屋所有权和地皮所有权一并转移，则可以采取房屋买卖连地皮的方式进行交易。但是，在签订协议之前，双方应当了解相关法律法规，并在协议中详细约定有关用益物权的内容和方式，避免因为权利归属不清而引发纠纷。
综上所述，根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋买卖可以连地皮，但是在签订协议之前，双方应当了解相关法律法规，并在协议中详细约定有关用益物权的内容和方式。
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