蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
房屋买卖是一个复杂的过程，其中一个常见问题是，买卖双方在签订合同时是否需要本人在场？
根据中国法律，房屋买卖合同必须由双方当事人亲自签订或者委托代理人代签。在签订合同时，卖方必须亲自出示房屋证明文件，并确认房屋的权属、面积、用途、价格等事项。买方则需要核对房屋证明文件，并确认房屋的实际情况是否与卖方所述一致。
如果买卖双方都亲自到场签订合同，可以避免因为代理人的疏忽或者不当行为导致的合同纠纷。同时，本人在场也有助于双方更好地沟通，明确各自的权利和义务。
如果买卖双方无法亲自到场签订合同，可以委托代理人代签。但是，代理人必须持有卖方的委托书，并在签订合同时出示。委托书必须明确代理人的代理范围和权利，否则代理人签订的合同可能无效。
总之，房屋买卖合同签订时，本人在场可以避免很多不必要的风险和纠纷。如果无法本人到场，一定要选择可靠的代理人，并确保代理人持有合法的委托书。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第十八条、第十九条。
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