蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
房屋买卖大税可以免吗？这是许多人在购房时都会问到的问题。首先，需要明确的是，房屋买卖涉及到的税费有很多种，其中包括契税、增值税、个人所得税等。而对于这些税费是否可以免除，需要根据具体情况来判断。
对于契税，根据《中华人民共和国契税法》规定，个人在购买首套住房时可以减免契税。具体来说，对于普通住房，购房面积不超过90平方米的，减免50%的契税；购房面积超过90平方米的，减免45%的契税。而对于非普通住房（如商住两用房、豪华别墅等），则不予减免契税。
对于增值税，根据《中华人民共和国增值税法》规定，个人在购买住房时可以免征增值税。具体来说，购买普通住房的个人，只要满足以下两个条件，就可以免征增值税：1、购房面积不超过140平方米；2、购房总价不超过300万元。而对于非普通住房，则不享受免征增值税政策。
个人所得税方面，根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，在房屋买卖中，如果房屋持有时间超过5年，个人出售房屋所得的收入可以免征个人所得税。如果持有时间不足5年，可以按照一定的比例减免个人所得税。具体来说，持有不足2年的，减免比例为30%；持有2年以上不足5年的，减免比例为15%。
综上所述，对于房屋买卖涉及到的税费，可以根据具体情况来判断是否可以免除。但需要注意的是，不同地区的政策可能会有所不同，具体情况还需根据当地的法律法规来判断。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》
《中华人民共和国增值税法》
《中华人民共和国个人所得税法》
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