蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
房屋买卖合同是指房屋买卖双方签订的具有法律效力的合同，其中约定了买卖房屋的价格、房屋的交付时间、房屋的性质和用途、房屋的权属状况等内容。而房屋买卖合同能否转让呢？
根据《中华人民共和国合同法》规定不动产买卖合同的转让，应当经过不动产登记机构登记。因此，如果房屋买卖合同转让，必须经过不动产登记机构的登记，否则转让无效。
此外，根据《中华人民共和国物权法》规定不动产买卖合同约定的权利和义务不得抵押、转让。但是，法律也规定了例外情况，即不动产买卖合同中约定的权利和义务可以抵押、转让的情形。例如，不动产买卖合同中约定的房屋应当交付给第三人使用的，该约定可以转让。
综上所述，房屋买卖合同虽然可以转让，但必须经过不动产登记机构的登记，并遵循法律规定的例外情况。在转让过程中，应当注意合同约定的权利和义务是否可以抵押、转让。
法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》
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