房屋买卖合同如何办理

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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房屋买卖合同是指房屋买卖双方在平等自愿的基础上，依法订立的买卖合同。那么，如何办理房屋买卖合同呢？

首先，买卖双方应当签订书面合同。合同内容应当包括房屋的基本情况、房屋的交付时间、房屋的价格、付款方式、房屋的权属状况等。在签订合同时，双方应当对合同的内容进行认真核对和确认，确保合同内容的真实性和完整性。

其次，房屋买卖合同应当在合同签订之日起五日内，向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋过户手续，并在办理过户手续时，将房屋买卖合同提交给登记机构备案。

最后，房屋买卖合同的履行应当符合《合同法》的规定。如果买卖双方在合同履行过程中发生争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。如果发生争议，应当及时向有关部门申请调解或者仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

根据《中华人民共和国合同法》第二十一条、第五十三条、第九十二条的规定，房屋买卖合同应当采用书面形式，并在签订之日起五日内办理房屋过户手续。合同的履行应当符合《合同法》的规定。