蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
问题解答：
在房屋买卖中，过户是非常重要的一环，只有完成过户手续，买卖双方的权益才能得到保障。但是，有一些不法商家或个人为了省事或者骗取利益，会采用不过户的方式进行房屋买卖，这样做是否合法呢？
问题解析：
根据《中华人民共和国物权法》规定：“不动产的转让，应当办理登记手续。未经登记，不得对抗善意第三人。”也就是说，房屋买卖必须办理过户手续，否则房屋的所有权并未转移，原房主仍然是该房屋的所有人。如果买家发现房屋所有权未转移，就无法享有该房屋的使用权，也无法办理相关的房屋手续，如贷款、出租等。而且，如果房屋所在地的房地产管理部门发现这种情况，也会对买卖双方进行处罚。
因此，房屋买卖不过户是不合法的行为，买家应该警惕此类情况的发生，切勿贪图小便宜而失去自己的权益。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第二十五条
温馨提示：以上内容仅供参考，在实际法律问题中，案件情况不同，具有特殊性，为了有效解决您的问题，保护您的合法权益，建议您直接向专业律师解释情况，解决您的实际法律问题。
