和物业的纠纷被起诉怎么解决,被物业起诉如何处理

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于和物业的纠纷被起诉怎么解决,物业纠纷的解决方式有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

本篇文章目录一览：

• 1、和物业的纠纷被起诉怎么解决
• 2、物业合同纠纷侵权纠纷怎么预防

和物业的纠纷被起诉怎么解决

和物业的纠纷被起诉的如果对判决结果不服的，可以提起上诉。

物业纠纷一般是对《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的简称。

根据《物业管理条例》规定县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

物业合同纠纷侵权纠纷怎么预防

1、违反法律法规及业主公约的行为引发的纠纷纠纷形式:

A、对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道及其他违法、违约的行为进行制止引发的纠纷;

B、业主在进行装修时破坏建筑物承重结构及改变建筑物外观引发的纠纷。

防范措施:

A、未成立业主委员会的，根据《临时管理规约》规定的物业服务企业的职权进行制止;

B、对可能会引起较大纠纷的，及时与当地政府相关部门进行沟通，全力协助政府部门进行解决;

C、已成立业主委员会的，应当全力协助业主委员会进行处理。

2、处理突发事件的过程中可能引发的纠纷纠纷形式:

A、对盗抢等犯罪行为进行防范制止中可能引发的人身侵权纠纷;

B、在火灾、爆炸等紧急情况下，为进行人员紧急救援或维护公共财产、公共安全的目的，需要进入业主住宅引发的纠纷。

防范措施:

A、对于正在发生的盗抢犯罪行为应当及时制止，并采取相应措施，在控制犯罪嫌疑人后立即通知公安人员进行处理，不得对犯罪嫌疑人进行人身侮辱。

在公安人员到来之前对犯罪嫌疑人进行人身保护;

B、紧急情况必须进入业主住宅时，必须由公安人员或其他业主在场，且必须做好记录并由在场人员签字。

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