北京市京师(无锡)律师事务所
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无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与吉林市二手房交易税费是多少钱,二手房交易纠纷怎么处理?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
本篇文章目录一览：
吉林市二手房交易税费是多少钱
1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)根据财政部《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。
2、个人所得税:
(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
3、印花税:
(税率1‰买卖双方各半)不过至今国家暂免征收。
4、契税:
(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:
按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
5、测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米乘实际测绘面积(面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。
6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米乘实际测绘面积，非住宅10元/平米
7、登记费:
(工本费)80元，共有权证:
20元。
8、增值税财政部网站公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，对于个人二手住房交易，将按照5%的征收率计算纳税，税负有所降低。
财政部、国家税务总局最新公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》对个人住房转让实施差别政策，北上广深个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
江苏二手房交易税费是多少钱
1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)根据财政部《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。
2、个人所得税:
(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
3、印花税:
(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。
4、契税:
(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:
按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
5、测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米乘实际测绘面积(面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。
6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米乘实际测绘面积，非住宅10元/平米
7、登记费:
(工本费)80元，共有权证:
20元。
8、增值税财政部网站公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，对于个人二手住房交易，将按照5%的征收率计算纳税，税负有所降低。
财政部、国家税务总局最新公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》对个人住房转让实施差别政策，北上广深个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
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