北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于租房被骗签了合同如何解除,如何防止租房子被骗?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
本篇文章目录一览:
租房被骗签了合同如何解除
租房被骗签订合同后解除的方式:
受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律依据:
【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
现在很多商家也有许多给消费者的陷阱,例如买房子或者租房子的时候,都有很多上当的时候,而且很多朋友还不经意的签订了合同,这样就更加难以维护自己的权利了,大多数这样的情况下,大家都很郁闷不知道如何解决。
其实遇到这类事情,最好是防患于未然,在我们需要做生意或者买东西的时候,尤其是要签订书面合同的时候,千万要看清楚具体的合同内容,要看清里面写的具体权力和义务,分析自己的具体情况,然后在考虑是否签合同。
有些朋友已经签订了合同,这时候如何维护自己的权利就是一个十分要紧的问题,建议大家首先可以拿上合同跟对方进行协商,这样的协商可以避免很多麻烦,达成协议以后重新规定合同内容,这样也是一个维护自己权利的办法。
如果协商不成功的话,我国的法律是有明确规定的,合同带有欺骗和欺诈性质的不能成立,也不能在别人危机的时候签订合同,或者在一个人完全不知情的情况下签订合同,未成年人的合同签订也是无效的,有以上情况的话就是属于无效合同。
这样的情况下大家可以进一步维护自己的权利,大家可以去法院提出诉讼请求和仲裁请求,一般法院会先仲裁再进行审理,进过审理后签订的合同有违反合同法条款的行为,法院就会撤销合同,宣布合同无效。
另外大家要注意的是这类合同在一年内必须进行起诉,否则过一年的话,就必须履行合同不然就会被判违约,这点大家一定要注意,另外签订大笔金额的合同是大事情,一般最好有律师来帮助解决为好。
租房纠纷报警处理流程一般是怎样的
1、在接通电话之后,一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接;
2、派出所民警会问报警人详细地址,随后在5分钟之内赶到现场;
3、赶到现场后,一般是两到三名警察,警察会详细询问所了解或知晓的案件大致经过,以及案发现场等情况;
4、如果确有必要,警察会制作笔录并让报警人签字;
报警时要实事求是,如实反映情况,以便值班民警做出准确的判断,采取适应的紧急措施。
因为民警将根据报警内容的性质和程度调动不同地区、不同警种的警力出警,如果报警内容与实际情况有出入,势必影响警情的处理。
5、报警人要报出自己的姓名、住址或工作单位,说明报警时所使用的电话号码,便于报警台与报警人联系。
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