北京市京师(无锡)律师事务所
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我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和在我国买房子0首付合法吗,零首付买房能实现吗?相关的法律规定。
本篇文章目录一览：
在我国买房子0首付合法吗
1、买房零首付是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。
开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。
2、买房零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。
实在是由开发商或房产中介垫付。
大概是假造举高房价。
从银行多贷款来得到首付款。
重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。
接纳零首付。
购房还要从银行贷款的客户。
3、买房零首付是开发商私自接纳零首付。
没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。
违背了国度政策。
同时由于贷款人没有现实交付首付款。
办理购房购房贷款:
要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
在我国买房子有什么证
买房有五证二书。
其中五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》或者是《建设工程开工证》、《商品房销售或预售许可证》。
二书包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
这些可以作为商品房买卖合同的补充约定，而且是房地产开发企业在商品房进行交付使用的时候，向购房人所提供的对商品住宅的承担质量责任的法律文件和保证文件。
《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可证制度。
开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
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