北京市京师(无锡)律师事务所
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物业人员与外人发生纠纷的，应当由物业公司处理。物业人员在工作的过程中，与外人发生纠纷的，应当由物业公司处理，因为物业人员是物业公司的员工，在工作中发生的事情，应当由公司处理，如果该纠纷是物业人员私人纠纷的，应当由物业人员自己处理。
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物业人员与外人发生纠纷，如何处理
物业人员是属于物业公司的员工，与外人发生纠纷的，应当由物业公司处理。
《劳动合同法》规定：“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。”
物业人员与物业公司签订合同后，物业人员应当是物业公司的员工，代表的是物业公司，在工作的过程中与外人发生纠纷的，应当由物业公司处理，物业公司可以和外人进行协商，双方协商不成的，外人只能去人民法院提起民事诉讼，请求人民法院作出处理，人民法院应当查明情况，物业人员对该纠纷有责任的，应当由物业公司承担，物业公司承担后，物业人员有重大过失的，物业公司可以让物业人员赔偿其损失。
物业费纠纷不服法院判决上诉期限是怎么规定的?
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十四条 上诉权
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
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