北京市京师(无锡)律师事务所
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夫妻如何扣除公积金贷款?
夫妻公积金贷款扣除方式:夫妻公积金账户办理公积金扣除业务的,以一方公积金账户为主要扣除账户,当主扣除账户不足以偿还当月贷款本息时,扣除另一方公积金账户余额;夫妻公积金账户余额不足以偿还当月贷款本息时,客户应在每月还款日前向还款储蓄账户“扣除”,申请贷款时提供的,存入可按月足额转让的资金。
个人办公积金贷款流程:
1.申请。借款人应向住房公积金管理中心提出书面申请,并如实填写住房公积金贷款申请表及相关资料,
2.初步审查。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审查。
3.评估。申请人收到抵押审查和评估通知后,应将通知带到指定的评估机构,对所购房屋的价值进行评估。如果是经济适用房,则无需进行评估。
4.审计。申请人取得评估机构出具的评估报告后,将评估报告和初步审查材料带到公积金管理中心进行付款审查。经批准的,管理中心应当出具住房基金管理中心担保委托贷款调查通知书。
5.办理担保手续。
6.签订贷款合同。在目前所有项目都获得批准后,申请人可以签订贷款合同。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
温馨提示:以上内容仅供参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际法律问题。