蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
近年来,随着房地产市场的火爆,一些不法之徒也开始利用房屋租赁、销售等环节进行诈骗,其中最为常见的就是房东骗首付不还的行为。
所谓房东骗首付不还,就是指房东在签订租赁或销售合同时,以虚假的理由要求承租人或购房人支付一定的首付款项,但在收到首付款后,却拒不履行合同义务,导致承租人或购房人遭受经济损失的行为。
这种行为是违反了《中华人民共和国合同法》的相关规定,构成了合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》规定以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取财物,数额较大的,应当以合同诈骗罪定罪处罚,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
因此,一旦发现房东骗首付不还的行为,承租人或购房人应当及时向公安机关报案,并通过法律途径维护自己的合法权益。
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