结婚之前买的房子离婚后怎么分

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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结婚之前买的房子，离婚后分割的方式是：

1、结婚前由个人全款购买，登记在个人名下，结婚后没有变更登记人或者增加登记人的，离婚后属于个人婚前财产，无法分割；

2、结婚前个人全款购买，结婚后将另一方的名字增加上去的，可是为赠与对方的财产，离婚时可能分割；

3、结婚前个人出首付，婚后一起还贷款的，就算没有增加登记人，也属于夫妻共同财产，离婚后可分割；

4、婚前两人出首付，婚后一起还贷的，无论登记在谁的名下，或者个人名下，都视为夫妻共同财产，离婚时分割。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。