离婚没有产权的房子怎么过户

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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离婚没有产权的房子怎么过户？

离婚后，夫妻双方要对共同财产进行分割，其中涉及到房产的分割问题。如果一方在婚前已经拥有房产，那么在离婚时该房产仍然属于该方个人所有，但如果夫妻双方在婚姻期间共同购买的房产，则需要进行分割。

如果离婚后，双方都不想继续持有房产，可以选择将房产出售，并将售得的款项进行分割。但如果一方希望继续持有房产，需要进行过户手续。

在进行房产过户时，需要注意以下几点：

1. 房产证上的名字必须与实际持有人一致。如果离婚后，房产证上的名字与实际持有人不一致，需要进行过户手续。

2. 过户需要提交相关证明文件，如离婚协议书、房产证、身份证等。

3. 过户需要缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。

4. 过户需要在房管局进行办理，具体流程可咨询当地房管局。

离婚后房产的分割问题需要慎重处理，双方要协商好分割方案，并按照相关法规进行过户手续，以免引起不必要的纠纷。