将房子改成妻子单独所有可以吗

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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房产证可以以一个人的名义登记房屋所有权，可以将房子改成妻子单独所有。根据民法典，房屋的物权以登记为准，房屋产权的所有权可以在房产证上注明。

1、夫妻共有房转至一方名下：

(1)婚姻期间夫妻单方名下的财产需要转让给对方的，双方需要携带身份证、房权证、户口簿、结婚证、转让确认审批表等材料到房屋管理部门办理，转让属于共同财产变更，只要费用，不需要纳税;

(2)夫妻离婚后，如果原夫妻名下的房产需要转让，双方需要携带身份证、房权证、户口簿、离婚证、离婚协议、转让确认审批表等材料到房屋管理部门办理。转让财产也属于共同财产的变更。

2、房屋过户流程

(1)申请人向不动产登记机构申请过户;

(2)提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请、登记原因证明等其他材料;

(3)受理申请，审核材料;

(4)批准并颁发房地产所有权证书。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。