蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
房屋买卖证明书是一种法律文件，用于证明房屋买卖交易的合法性和有效性。以下是一份房屋买卖证明书的范文，供参考：
房屋买卖证明书
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为证明以下房屋买卖交易的合法性和有效性，特发此证明书：
第一条
买方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）
卖方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）
第二条
房屋基本信息：
房屋地址：（房屋详细地址）
房屋面积：（房屋面积）
房屋产权证号：（房屋产权证号）
第三条
交易价格：
本次房屋买卖交易的总价为人民币（交易总价）元整。
第四条
交易方式：
本次房屋买卖交易采用全款交付方式，买方已于（交易日期）将全部款项支付给卖方。
第五条
权属过户：
卖方已向买方交付房屋产权证书，并自愿将房屋产权过户至买方名下。双方同意按照相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。
第六条
附条件：
（根据实际情况填写附条件，如房屋装修、设备设施等）
第七条
违约责任：
如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第八条
本证明书自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
买方签字： 日期：
卖方签字： 日期：
本证明书一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是一份房屋买卖证明书的范文，供参考使用。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和调整，确保符合法律法规的要求。
温馨提示：在实际法律问题中，案件情况不同，具有特殊性，为了有效解决您的问题，保护您的合法权益，建议您直接向专业律师解释情况，解决您的实际问题。
