父母农村房屋买卖怎么过户

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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父母农村房屋买卖怎么过户？

父母农村房屋买卖过户是指将农村房屋的所有权从卖方转移到买方的一项法律程序。下面是一些关于父母农村房屋买卖过户的基本步骤和注意事项。

双方需要签订房屋买卖合同。合同应明确房屋的基本信息、价格、过户条件等内容。双方应当在合同上签字并加盖公章。

接下来，卖方需要提供相关证件。这包括房屋所有权证、土地使用证、身份证等。买方需要核实这些证件的真实性和合法性。

然后，双方需要前往当地农村土地管理部门进行过户手续。卖方需要填写过户申请表，并提供相关证件。买方需要填写购房人申请表，并提供身份证、户口本等证明材料。双方还需要支付过户费用。

在过户过程中，双方应当注意以下几点。确保房屋的所有权证、土地使用证等证件是真实有效的。确保房屋的面积、位置等信息与合同一致。双方应当保留好所有的过户相关文件，以备将来使用。

过户完成后，买方可以办理房屋的产权证办理手续。买方需要提供过户相关文件，并支付相应的费用。办理完成后，买方即可获得房屋的产权证，成为房屋的合法所有人。

父母农村房屋买卖过户需要签订合同、准备相关证件、办理过户手续，并最终办理产权证手续。在整个过程中，双方应当保持沟通，遵守法律法规，确保过户的顺利进行。