小产权房屋买卖证明怎么写

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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小产权房屋买卖证明是指在中国特定地区存在的一种特殊房屋产权形式。由于历史原因或地方政策限制，这些房屋的产权并不属于国家法律规定的70年产权，而是以较短的期限存在。小产权房屋的买卖证明是购买该类房屋时必备的法律文件，下面将介绍一下如何写一份小产权房屋买卖证明。

在证明的标题上明确写明“小产权房屋买卖证明”，以便于辨认和归档。

正文的开头应该包括卖方和买方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。还需注明该房屋的具体地址和房屋的基本情况，如面积、楼层等。

接着，需要明确房屋的产权性质，即小产权房屋的具体期限。这一点非常重要，因为小产权房屋的产权期限较短，买方需要清楚地了解这一情况。

然后，需要详细说明该房屋的所有权归属情况。包括卖方是否为该房屋的合法所有人，是否存在其他共有人等。这一部分可以通过查阅相关产权证书和房屋登记资料来核实。

需要在证明的结尾处，由卖方签字确认该证明的真实性和准确性。还可以要求买方在证明上签字，表示对该房屋的认可和接受。

小产权房屋买卖证明是一份重要的法律文件，对于买卖双方来说都具有重要的意义。在写作过程中，应该清晰、准确地表达房屋的相关信息，以保证买卖双方的权益。也应该注意遵守相关法律法规，确保证明的合法性和有效性。