蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
房屋买卖是一个常见的交易行为,但是在过户时也会遇到一些问题,比如能否顺利过户。那么,房屋买卖能过户吗?
答案是肯定的,房屋买卖是可以过户的。但是,在过户前需要注意以下几点:
首先,双方当事人需要签订房屋买卖合同。这个合同需要详细描述房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间、过户时间等内容。
其次,买方需要办理房屋过户手续。买方需要在规定时间内向当地房地产登记机构提交过户申请,并提供相关材料。房地产登记机构会对申请材料进行审核,审核通过后,买方需要支付过户费用,并领取房屋产权证书。
最后,卖方需要办理房屋交接手续。在过户前,卖方需要将房屋交接给买方,并对房屋的基本情况进行说明。交接时,卖方需要将房屋产权证书、房屋买卖合同等相关材料一并交给买方。
以上是房屋买卖能过户的问题解析,希望对大家有所帮助。
法律依据:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等相关法律法规。
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