蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
房屋买卖是一个复杂的过程,其中涉及到许多法律问题。其中一个问题是,买卖双方应该如何选择证人?
证人是指在房屋买卖过程中,为了证明双方真实意愿而提供证明的人。证人的作用是非常重要的,因为他们可以证明买卖双方的真实意愿,避免日后出现纠纷。
那么,买卖双方应该如何选择证人呢?首先,证人应该是无利害关系的第三方,不能与买卖双方有任何关系。其次,证人应该是成年人,具有完全民事行为能力。最后,证人应该是诚信可靠的人,有良好的社会信誉。
如果买卖双方无法自行选择证人,可以向公证处申请。公证处会根据相关法律规定,为买卖双方选择证人。在公证处选择的证人,具有法律效力。
总之,选择证人是房屋买卖过程中非常重要的一环。买卖双方应该认真选择证人,以确保交易的真实性和合法性。
根据《中华人民共和国民法典》规定证人应当具备下列条件:
(一)年满十八周岁;
(二)具有完全民事行为能力;
(三)无利害关系的第三人;
(四)诚信可靠。
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