房屋买卖收条有用吗

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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房屋买卖收条是买卖双方在房屋交易过程中签署的一种合同，用于确认双方之间的交易事实和约定的条款。那么，房屋买卖收条有用吗？

房屋买卖收条在房屋交易中具有重要的法律效力。首先，它是买卖双方之间的书面协议，能够证明双方的真实意愿和交易事实。其次，它能够记录房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等重要内容，为日后的交易纠纷提供重要的证据。最后，房屋买卖收条的签署可以促进房屋交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

但是，需要注意的是，房屋买卖收条并不是完整的房屋买卖合同，它只是交易过程中的一种确认协议。因此，买卖双方在签署房屋买卖收条后，还需要按照法律规定，签署完整的房屋买卖合同，以确保交易的合法性和有效性。

根据《中华人民共和国合同法》第十一条的规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据该法第二十二条的规定，当事人可以采取书面形式或者口头形式订立合同。因此，房屋买卖收条作为书面协议，具有法律效力。