房屋买卖合同如何逃税

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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房屋买卖合同如何逃税？这是很多人都关心的问题。在中国，房屋买卖合同是一项重要的法律文件，它规定了房屋买卖双方的权利和义务。但是，在签订房屋买卖合同时，有些人会想方设法地逃税，这是违法的行为。

首先，我们需要了解什么是逃税。逃税是指企业或个人通过各种手段，故意隐瞒或少报应纳税款，从而达到减少纳税负担的目的。在房屋买卖合同中，逃税的方式主要有以下几种：

虚构房屋成交价格，少报房屋买卖税；
虚构房屋交易时间，少报房屋买卖税；
采用“一房两价”方式，少报房屋买卖税；
采用“以租代售”方式，少报房屋买卖税。

这些逃税方式都是不合法的，一旦被查实，将会面临严重的法律后果。

那么，如何避免逃税呢？首先，房屋买卖双方应该按照实际成交价格和时间，如实报税。其次，不要采用虚假交易方式，比如“一房两价”和“以租代售”，这样只会让自己陷入麻烦之中。

最后，我们需要知道的是，逃税是一项违法行为，不仅会被罚款，还会被追究刑事责任。因此，在签订房屋买卖合同时，我们一定要遵守法律规定，不要尝试逃税。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施条例》。