蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
房屋买卖合同是指买方与卖方就房屋买卖事宜所订立的合同。在签订合同后，如果出现某些情况导致合同无法履行，买卖双方可以协商解决，也可以根据法律规定终止合同。
房屋买卖合同的终止原因有很多种，例如买卖双方协商一致、买方违约、卖方违约、合同约定的条件未达成等。如果出现上述情况，买卖双方可以协商解决。如果协商无果，可以通过法律途径终止合同。
根据《中华人民共和国合同法》规定：“当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。”
根据《中华人民共和国合同法》规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除其责任。”
因此，如果买卖双方协商无果，可以通过法律途径解除合同。如果是因为不可抗力原因导致合同无法履行，可以根据不可抗力的影响免除责任。
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