蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
房屋买卖公证书是指由公证机关对房屋买卖双方的真实意思表示和房屋权利状况进行确认，并在公证书上加盖公证章的一种法律文书。那么，房屋买卖公证书的作用是什么呢？
首先，房屋买卖公证书可以证明房屋买卖双方的真实意思表示，避免买卖双方之间的纠纷。其次，公证机关会对房屋权利状况进行确认，确保房屋的所有权和其他权利状况真实、合法、有效。最后，房屋买卖公证书具有法律效力，可以作为法律文书使用。
那么，房屋买卖公证书的安全性如何呢？首先，公证机关是国家机关，具有公信力，其出具的公证书具有法律效力。其次，公证机关会对房屋买卖双方的身份和真实意思表示进行确认，确保公证书的真实性和合法性。最后，房屋买卖公证书是由公证机关加盖公章的正式法律文书，具有较高的安全性。
根据《中华人民共和国公证法》规定：“公证机关应当对公证申请人的身份、公证事项的真实性、合法性进行审查，并告知公证申请人公证的法律后果。”因此，公证机关在出具房屋买卖公证书时，应当对房屋买卖双方的身份和真实意思表示进行确认，并确保公证书的真实性和合法性。同时，公证书具有法律效力，可以作为法律文书使用。
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