蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
农村房屋买卖是近年来越来越普遍的现象，但是在买卖过程中，往往会出现各种问题，比如房屋产权证、土地使用权证、评估价值等等。那么，在农村房屋买卖中，需要注意哪些问题呢？
首先，买卖双方需要明确房屋的产权证和土地使用权证是否齐全，是否存在抵押、查封、纠纷等问题。其次，需要对房屋进行评估，确定价格是否合理。此外，还需要签订买卖合同，明确双方权利义务。最后，需要到当地房地产管理部门进行过户手续，办理房屋过户手续。
在农村房屋买卖中，如果买卖双方出现纠纷，可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。但是，为了避免出现纠纷，买卖双方应当在签订合同前，充分了解房屋的情况，确保房屋的产权证、土地使用权证齐全，价格合理，签订合同时应当明确双方权利义务，合同内容应当详细、清晰。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，农村房屋买卖需要签订书面合同，明确双方的权利义务，合同内容应当详细、清晰。在签订合同前，买卖双方应当对房屋的情况进行充分了解，确保房屋的产权证、土地使用权证齐全，价格合理。在签订合同后，需要到当地房地产管理部门进行过户手续，确保房屋的所有权得以转移。
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