北京房产销售的律师费怎么算？

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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北京房产买卖律师费的收费标准是3000元到15000元之间，不过前提条件是律师代理的房产买卖没有涉及到财产纠纷，房产买卖案件涉及财产纠纷的，北京当地律师事务所可按照争议金额2%到10%的比例收费。

本篇文章目录一览：

• 1、北京房产买卖律师费怎么计算?
• 2、无房产证明房屋买卖合同是否有效

北京房产买卖律师费怎么计算?

不涉及财产纠纷的收费标准是3000--15000，涉及财产纠纷的，按标的额比例收费，参考依据如下：

1、10万元以下(含10万元)，收费比例是10%(最低收费3000元);

2、10万元至100万元(含100万元)，收费比例是6%;

3、100万元至1000万元(含1000万元)，收费比例是4%;

4、1000万元以上，收费比例是2%。

无房产证明房屋买卖合同是否有效

民法典规定，买卖无房产证房屋时，如果当事人没有特别约定的，房屋买卖合同自成立时生效。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；

未办理物权登记的，不影响合同效力。

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