蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
只要满足法定条件就有效，法律没有规定过房屋租赁必须签订纸质的合同，根据《民法典》规定，民事主体可以用口头形式或者其他形式签订合同。但签合同的人必须具有民事行为能力，内容需要符合法律规定和公序良俗，相关约定需要是当事人真实的意思表示。
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房屋租赁没有纸质上的合同有法律效果吗?
房屋租赁没有纸质上的合同是有法律效力的，房屋租赁合同不是必须采用书面形式，可以口头形式或者其他形式订立合同。
《民法典》
第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
租的房子开饭店动迁如何赔偿?
动迁补偿方案具体以政府部门的通知为准，但一般都会赔偿停产停业损失。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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