蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房地产抵押,要合同房产证吗,办理房屋抵押需要什么手续相关的法律方面知识。
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房地产抵押,要合同房产证吗
对房屋进行抵押时,申请抵押登记需要房屋抵押合同和房产证,要提供符合的材料才能办理抵押登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十六条申请在建建筑物抵押权首次登记的,当事人应当提交下列材料:
(一)抵押合同与主债权合同;
(二)享有建设用地使用权的不动产权属证书;
(三)建设工程规划许可证;
(四)其他必要材料。
自己写的房屋买卖协议具有法律效应吗
1、依据我国相关法律的规定,自己写的房屋转让协议如果符合法律规定的,就具有法律效力,如签订双方具有民事行为能力、双方自愿签订等。
2、法律规定:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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