北京市京师(无锡)律师事务所
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房的使用权是多长时间,签二手房买卖合同后,卖家反悔该怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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二手房的使用权是多长时间
二手房使用权是房屋的用益物权,而用益物权是由房屋所有人设立的,所以使用权是多长时间,要依据房屋所有人和使用人协商而定。《中华人民共和国民法典》第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第三百二十三条【用益物权的定义】用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
二手房买卖买房贷款的期限多久
二手房买卖贷款期限多长时间,由借贷双方协商确定,一般情况下,房贷期限最长不超过30年。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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