北京市京师(无锡)律师事务所
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很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与物业有解决邻里纠纷的义务吗,物业纠纷抗辫权什么情况可以用?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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物业有解决邻里纠纷的义务吗
一般是没有的，但是还是会协调解决。
1、纠纷当事人都是邻居，甚至大部分还是亲戚，在生产生活中朝夕相处，双方如发生邻里纠纷易激发矛盾，甚至引发争斗。
2、纠纷标的都是因土地、房屋等不动产引发的纠纷，有些纠纷解决的时限性强，必须及时调解，而不能冷却处理。
3、纠纷标的额不大，但当事人往往出于斗气，有些纠纷如处理不当，矛盾容易激化，可能转化为刑事案件。
4、纠纷产生的原因多种多样。
主要是为了生产、生活的方便;
或是因为土地、房屋等的使用权具有财产权的性质，为了争夺财产。
物业纠纷抗辫权什么情况可以用
如果物业管理公司单方面有着很明显的违规，抗辩权就是可以用的。
1.物业服务合同是民事合同的一种，物业公司未能按照合同履行服务、管理职能或者履行服务，管理职能部符合合同约定的，业主可以要求物业公司对小区垃圾进行合理的处理，对绿地进行及时的维护管理。
否则业主可以行使抗辩权，拒绝支付物业费。
如果物业费是分不同项目收取的，业主仅能就物业公司未尽职责部分的费用行使抗辩权，而不能以拒交全部物业费。
2.业公司没有按照合同的约定提供管理、服务，业主可以相应减少部分物业费。
业主可以在物业服务出现问题时，应该收集相关的证据，追究物业公司的违约责任。
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