租房合同诉讼要注意什么,租房违约会不会有征信问题

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

咨询我

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房租合同违约上征信吗,租房的注意事项相关的法律方面知识。

本篇文章目录一览：

• 1、房租合同违约上征信吗
• 2、租房合同什么违约责任

房租合同违约上征信吗

房租合同违约一般情况下是不会上征信的。

履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确的，需要受损害方标的的性质以及损失的大小的具体情况而定，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

租房合同什么违约责任

房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等

1、租房合同未到期的违约。

在租房子的过程中，有时候会因为房东有事，而导致不能履行合同的，这时候房东要承担相应的违约责任。

如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。

2、屋内物品的损坏。

在居住的过程中，租客由于使用不当等原因对物品造成损坏的，合同中有约定的要按照合同约定的执行。

如果没有约定的，租客与房东协商一致，按照协商的结果来执行。

3、要做好物业交验很重要。

租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。