北京市京师(无锡)律师事务所
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当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同是不是网签就是备案了,房屋租赁合同如何到房产局备案?进行了解答，希望能解答您的问题。
本篇文章目录一览：
租房合同是不是网签就是备案了
并不是说网签租房合同就是进行备案了，网签和备案是两回事。
1.购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示。
网签后会得到一个网签号，可在互联网上查询网签信息。
已网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上可避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。
2.购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后，开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案，是具有法律效力的一种方式。
经房地产管理部门审核，会返回一个备案号，此备案号是唯一的，在网上输入备案号可查询房屋的相关信息。
租房合同网签以后多长时间能备案
网签后应自合同签订之日起30日内备案。
备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程;
后者指购房者和开发商签订合同后在房管部门登记备案，实现法律效力的过程。
房子网签后备案时间是自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
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