首付不够中介帮忙垫付首付,买房贷款政策和限制条件

蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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本篇文章目录一览：

• 1、买商品房按揭贷款首付多少
• 2、商品房按揭首付多少钱

买商品房按揭贷款首付多少

1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。

还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

2、有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;

购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

3、首付的额度根据国家当时的政策而确定。

例如:

30000元/平的房子，100平的房子就是300万。

那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

商品房按揭首付多少钱

1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。

还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

2、有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;

购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

3、首付的额度根据国家当时的政策而确定。

例如:

30000元/平的房子，100平的房子就是300万。

那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

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